1 450 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Duvernay (Laval)

1 450 000 $

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Maison à étages à vendre - Duvernay (Laval)

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Prochaine visite libre

3450 Place de Dolbeau, Duvernay (Laval), H7E 5G3

IMMENSE RÉSIDENCE de PRESTIGE style Art Déco conçu par les vendeurs actuels en collaboration avec une firme d'Architectes reconnue de 5353 pc. sous-sol exclus. Le tout construit sur 2 terrains de 18012 pc. situés dans un croissant avec seulement 2 voisins. Emplacement stratégique au coeur de Laval a Duvernay, secteur Val-des-Arbres . Voir add.

  • Superficie du terrain : 18 012 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1996
MICHEL BELAIR
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 80' Irrégulières

1996

5 345 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

pierres de béton

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur

salle de lavage : SS

STAINLESS steel brossé

Salle de bains attenante , Baignoire à remous

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Milieu idéal pour élever votre famille. A proximité du Centre de la Nature, écoles, pistes cyclables, services a quelques minutes en voiture des autoroutes 19,25 et 440,et surtout une rue paisible et sécuritaire pour vos enfants.
A NOTER: 2 lots avec 2 cadastres l'un de 717.7 mètres carrés et l'autre ou est construit la maison de 955.7 mètres carrés. Possibilité de construire le lot de 717.7 mc. L'acheteur devra vérifier avec les autorités compétentes la destination du lot.
La propriétaire actuelle occupe présentement environ 25% du sous-sol pour fin professionnelle.
Une entrée privée située a droite de l'entrée principale mène a son espace de travail. Il serait facile pour les futurs acheteurs de convertir une partie du sous-sol en INTER-GÉNÉRATION.
La propriété a été construite avec des matériaux de qualité supérieure autant pour la finition intérieure qu'extérieure; le tout fait par des artisans et des professionnels en construction.
Au 2E étage chaque chambre a son propre balcon privé
2 grands balcons extérieurs avec vue sur la piscine de 12X18 pi irr. dont l'un au 2E étage avec porte-patio dans le boudoir et le passage et l'autre qui est couvert au R-D-C avec porte-patio dans la cuisine et le passage.
L'EXTÉRIEUR est aménagé avec une terrasse en pierres, piscine creusée chauffée en béton, cabanon avec 2 sections.
Section 1: avec filtreur, thermopompe, et lavabo de jardin.
Section 2: armoires de cuisine et comptoir, lavabo, réfrigérateur et toilette privée.
Finition intérieur en ISPRO avec plancher et plinthes en ardoise noire.
Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant a leur conformité et a la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
LA DESCRIPTION DES PIÈCES est annexée a la fiche descriptive. Vous pouvez l'avoir en communiquant avec moi ou votre courtier.
RÉSIDENCE DE PRESTIGE INCOMPARABLE. BIENVENUE AUX CONNAISSEURS. UNE VISITE ET VOUS SEREZ CONQUIS.
VENDEUR MOTIVÉ.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 80' Irrégulières

1996

5 345 Pi2

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

pierres de béton

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé , Double largeur

salle de lavage : SS

STAINLESS steel brossé

Salle de bains attenante , Baignoire à remous

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

101' X 178' Irrégulières

18 012 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 2

Béton , Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
vestibule 1er niveau/RDC 8'6" X 13'2" Marbre fermé
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'8" X 25'5" irr. Bois incrustration de marbre
Salon 1er niveau/RDC 17'2" X 18'5" irr. Bois foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 17'3" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 15'8" irr. Marbre plafond 20 pi.
Coin-repas 1er niveau/RDC 10' X 12' irr. Bois adjacent a la cuisine
Salle familiale 1er niveau/RDC 19'9" X 20'9" irr. pierres
Bibliothèque 1er niveau/RDC 11' X 18' irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'5" X 6'7" irr. Bois incrustration de granit
Chambre principale 2e niveau 17'2" X 20'7" irr. Bois foyer au bois
Salle de bains 2e niveau 11'9" X 16' irr. Bois marbre CCP
Chambre 2e niveau 14'1" X 16'5" irr. Bois avec balcon
Chambre 2e niveau 13'4" X 17'4" irr. Bois avec balcon
Chambre 2e niveau 13'5" X 16'4" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 12' X 16'8" irr. Céramique ENFANTS
Salle familiale Sous-sol 1 17'5" X 23'9" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 15' irr. Tapis
Bureau Sous-sol 1 9'1" X 12'8" irr. Bois
Cave à vin Sous-sol 1 9'1" X 12'8" irr. pierres
Salle de lavage Sous-sol 1 11'2" X 16'7" irr. Céramique Garde-robes de cedre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

3 foyers au bois , Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine, chauffe-piscine, meubles encastrés dans salle familiale, lustres et appliqués muraux, stores. VOIR fiche annexée a l'inscription.

Supports pour bouteilles a vins, cadre oriental dans passage, console du passage, support a chandeliers dans hall, colonnes au mur de l'escalier principale. 2 meubles de la cave a vins. TV et supports salle d'exercice sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
3450 Place de Dolbeau, Duvernay (Laval), H7E 5G3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.7%
  • 26.4%
  • 16.7%
  • 13.9%
  • 27.7%
  • 18.6%
  • 14.8%
  • 0.0%
  • 64.9%
  • 1.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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