995 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)
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24 Tsse Debien, Laval (Auteuil) (Autres), H7J 1E3
BORD DE L'EAU" Plus de 140 pieds de façade sur le bord de l'eau et 15956 pieds carrés de terrain. Une des plus belle vue sur la rivière des Mille-Îles a Auteuil. Rue sans issue. Vous possédez un HYDRAVION et aimeriez l'avoir amarré devant votre maison eh bien voici l'endroit idéal pour vous installer. Secteur champêtre et tranquille a proximité de la 335, 640, autoroute 25, train de banlieue. Profitez d'un accès privé a la rivière pour faire des activités nautiques ou relaxer en allant a la pêche juste en face de votre propriété. Le vendeur actuel a investi beaucoup d'effort et d'argent pour mettre la propriété a niveau. Voir addenda.
-
Superficie du terrain:
15 956 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
50' X 51' Irrégulières
1958
2 174 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Pilotis
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé , Vide sanitaire
Addenda
Depuis l'achat de la propriété le vendeur a fait des
améliorations et des ajouts tels que:
--- 2015 installation d'une fournaise et une thermopompe
--- 2019 Entrée pour 4 voitures refaite en asphalte et pavés
unis.
--- 2019 chauffe-eau changé.
--- 2019 Nouveau panneau électrique 200 ampères installée avec
prise pour génératrice.
--- 2021. Toiture refaite avec garantie et facture.
--- Selon l'ancien vendeur la rallonge coté gauche de la
propriété a été faite plus ou moins en 1995 et le vendeur
actuel a fermé et isolé le vide sanitaire sous la rallonge.
--- Cuisine rénovée en 2021.
--- Sous-sol fini au complet en 2019.
--- Nouveau certificat de localisation commandé pour la mi-aout.
--- Le foyer au bois et la cheminée sont vendus sans garantie de
qualité aux risques et périls des acheteurs.
--- Secteur et propriété ou il fait bon vivre.
Particularités du bâtiment
50' X 51' Irrégulières
1958
2 174 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Pilotis
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Baignoire à remous , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé , Vide sanitaire
Particularités du terrain
118' X 121'40" Irrégulières
15 956 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Boisé , Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Asphalte , Pavé uni
Allée : 4
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 3'6" X 6' irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'6" X 12' | Céramique | rénovée 2021 |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8'4" X 10'6" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 20'9" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 20' irr. | Bois | porte-patio |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 19' X 19'6" irr. | Bois | porte-patio |
| Salle d'eau | 2e niveau | 9' X 10' irr. | Céramique | lav-sec |
| Chambre principale | 2e niveau | 10' X 15'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'6" X 15' irr. | Céramique | bain tourbillon |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 15' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 8'7" X 11'5" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10'6" X 10'6" irr. | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 12' X 19' | Béton | |
| Salle TV | Sous-sol 1 | 9' X 11'6" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'6" X 21' irr. | Béton | fournaise |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Stores, luminaires, rideaux er tringles, système d'alarme relié, 3 pompes submersibles, aspirateur central et accessoires, cabanon, lave-vaisselle, micro-ondes avec ventilateur de cuisinière, 2 armoires IKEA dans salle de bains.
Génératrice
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
-
20.3%
-
23.4%
-
25.4%
-
16.2%
-
14.8%
-
83.0%
-
5.9%
-
4.1%
-
6.6%
-
0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est MICHEL BELAIR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MICHEL BELAIR
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
- Cell.: 514-951-8204
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