995 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Auteuil) (Autres)

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24 Tsse Debien, Laval (Auteuil) (Autres), H7J 1E3

BORD DE L'EAU" Plus de 140 pieds de façade sur le bord de l'eau et 15956 pieds carrés de terrain. Une des plus belle vue sur la rivière des Mille-Îles a Auteuil. Rue sans issue. Vous possédez un HYDRAVION et aimeriez l'avoir amarré devant votre maison eh bien voici l'endroit idéal pour vous installer. Secteur champêtre et tranquille a proximité de la 335, 640, autoroute 25, train de banlieue. Profitez d'un accès privé a la rivière pour faire des activités nautiques ou relaxer en allant a la pêche juste en face de votre propriété. Le vendeur actuel a investi beaucoup d'effort et d'argent pour mettre la propriété a niveau. Voir addenda.

  • Superficie du terrain: 15 956 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1958
MICHEL BELAIR
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 51' Irrégulières

1958

2 174 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pilotis

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Depuis l'achat de la propriété le vendeur a fait des
améliorations et des ajouts tels que:
--- 2015 installation d'une fournaise et une thermopompe
--- 2019 Entrée pour 4 voitures refaite en asphalte et pavés
unis.
--- 2019 chauffe-eau changé.
--- 2019 Nouveau panneau électrique 200 ampères installée avec
prise pour génératrice.
--- 2021. Toiture refaite avec garantie et facture.
--- Selon l'ancien vendeur la rallonge coté gauche de la
propriété a été faite plus ou moins en 1995 et le vendeur
actuel a fermé et isolé le vide sanitaire sous la rallonge.
--- Cuisine rénovée en 2021.
--- Sous-sol fini au complet en 2019.
--- Nouveau certificat de localisation commandé pour la mi-aout.
--- Le foyer au bois et la cheminée sont vendus sans garantie de
qualité aux risques et périls des acheteurs.
--- Secteur et propriété ou il fait bon vivre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 51' Irrégulières

1958

2 174 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pilotis

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

118' X 121'40" Irrégulières

15 956 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Pavé uni

Allée : 4

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 3'6" X 6' irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 12' Céramique rénovée 2021
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'4" X 10'6" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 20'9" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 15' X 20' irr. Bois porte-patio
Salle familiale 1er niveau/RDC 19' X 19'6" irr. Bois porte-patio
Salle d'eau 2e niveau 9' X 10' irr. Céramique lav-sec
Chambre principale 2e niveau 10' X 15'1" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 15' irr. Céramique bain tourbillon
Chambre 2e niveau 10' X 15' irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 8'7" X 11'5" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 10'6" X 10'6" irr. Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 12' X 19' Béton
Salle TV Sous-sol 1 9' X 11'6" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 7'6" X 21' irr. Béton fournaise
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, rideaux er tringles, système d'alarme relié, 3 pompes submersibles, aspirateur central et accessoires, cabanon, lave-vaisselle, micro-ondes avec ventilateur de cuisinière, 2 armoires IKEA dans salle de bains.

Génératrice

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
24 Tsse Debien, Laval (Auteuil) (Autres), H7J 1E3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.3%
  • 23.4%
  • 25.4%
  • 16.2%
  • 14.8%
  • 83.0%
  • 5.9%
  • 4.1%
  • 6.6%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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