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1 375 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-François (Laval)

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Maison à étages à vendre - Saint-François (Laval)

1 375 000 $

Prochaine visite libre

3255 Boul. des Mille-Îles, Saint-François (Laval), H7J 1C9

BORD DE L'EAU SPECTACULAIRE et UNIQUE. Cette propriété construite en 2014 sur un terrain de 14,020 pc. a un kilomètre a l'Est du Golf St-François par les propriétaires actuels possède tout ce que vous cherchez depuis longtemps. SITE ESPACE et ORIGINALITÉ. Vous ne pourrez pas trouver une propriété identique. Le design fait par un architecte avec la collaboration des vendeurs mise sur l'orientation parfaite et des matériaux de qualité supérieure. C'est a dire que tous les espaces de vie sont du coté OUEST avec des couchés de soleil spectaculaires. Tout dans cette demeure reflète la PAIX et la SÉRÉNITÉ. Voir addenda pour plus d'info

  • Superficie du terrain: 14 020 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2014
MICHEL BELAIR
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 50'20" Irrégulières

2014

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

fermé : RC

polymere

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-------- REZ-DE-CHAUSSÉE --------
--- En entrant dans le hall d'entrée vous serez impressionné par
la grandeur et la hauteur du plafond qui culmine a 12 pieds.
A votre gauche on retrouve une grande penderie et l'entrée
qui mène aux garages,
--- La salle de lavage est face a la salle de bains et fermée.
--- Salle de bains moderne avec une douche de bonne
dimension.
--- La chambre sert présentement de bureau pour les vendeurs.
--- Aussitôt que vous levez la tète vous avez une vue sur l'eau,
et vous serez impressionnés par la luminosité des pièces.
Toute la maison est pourvue d'innombrables fenêtres de
grande dimension.
--- Apres avoir fait quelques pas vous tomberez sous le charme
et vous devrez prendre quelque instant afin de tout
assimiler l'espace qui vous entoure.
--- Très grand salon avec un foyer au gaz et plafond de 22 pieds
qui ouvre sur un balcon couvert ou vous pouvez profiter de
la vue et du confort que vous offre ce bel espace.
--- A votre gauche vous arrivez dans les pièces principales qui
sont la cuisine avec sa multitude d'armoires en polymère un
super ilot avec au moins 4 places pour s'assoir et discuté
entre amis. Les comptoirs sont recouverts de quartz. aussi
vous avez accès a un garde-manger style walk-in. Le tout est
ouvert sur la salle a manger avec ses grandes fenêtres et
aussi sur la salon.
-------- 2E ÉTAGE --------
--- Sanctuaire des maitres avec son grand walk-in, sa salle de
bains magnifique, sa superbe douche et le grand bain
porteur.
Vous serez charmés par la chambre qui est accueillante et
surtout sa vue qui vous transportera.
-------- SOUS-SOL --------
--- le sous-sol est complètement fini avec avec son coin billard
son cinéma maison.
--- La salle d'eau est prête a être transformée en salle de
bains puisque les vendeurs ont prévu d'installer les sorties
d'eau et de plancher au moment de la construction.
--- Le rangement est aussi fini au complet et communique avec
les garages.
--- Vous avez des ados il est très facile de faire une ou deux
chambres avec une entrée privée juste pour eux.
--- Les garages sont finis avec des planchers en époxy,
beaucoup de rangements, plafond de 12 pieds et surtout 4
grandes fenêtres. il y a aussi un chargeur installé a
l'intérieur pour voiture électrique.
-------- EXTÉRIEUR --------
--- Stationnement recouvert de pavés et asphalte
qui peut accommoder au moins 5 voitures.
--- Tout le terrain est gazonné, paysagé et entouré de cèdres
matures pour votre intimité. Un escalier qui mène a
la rivière
--- Vous pourrez pratiquer le kayak, le pédalo, la pèche,
naviguer ou tout simplement admiré le paysage.
--- UNE PHOTO VAUT MILLE MOTS, UNE VISITE VAUT MILLE REVES.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 50'20" Irrégulières

2014

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

fermé : RC

polymere

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65'60" X 204' Irrégulières

14 020 Pi2

Accès : RIVIERE , navigable pour petits bateaux. , Bordé par l'eau : RIVIERE

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'4" X 11' porcelaine plafond 12 Pieds
garde-robes d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 7'1" porcelaine entrée au garage
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'7" X 7'6" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 7'6" porcelaine douche a part
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 13' Bois Érable
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 15'7" irr. Bois Érable
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 15'3" Bois lÉrable
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 19'9" irr. Bois lÉrable
Chambre principale 2e niveau 13'7" X 15'5" Bois lÉrable
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 11'1" irr. porcelaine plancher chauffant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5' X 11'7" irr. Bois Érable
Salle familiale Sous-sol 1 14'5" X 34'3" Tapis salle de jeus
Salle d'eau Sous-sol 1 7'6" X 10'3" Céramique
Rangement Sous-sol 1 10'3" X 21'4" Tapis sortie pour garages
Rangement Sous-sol 1 13' X 13'3" Béton fournaise
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

ÉCOFLO , Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, lave-vaisselle, plaque chauffante au gaz Wolf 5 ronds, four encastré et tiroir réchaud, cafetière encastré Miele, meubles au mur du salon, 2 ouvre-portes de garage électrique, 3 supports TV, lit mural et bureau dans chambre a coucher. Système d'alarme branché.Voir DV pour inclus

Humidificateur du système de chauffage non fonctionnel et déshumidificateur inexistant sur le système de chauffage actuel.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
3255 Boul. des Mille-Îles, Saint-François (Laval), H7J 1C9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.3%
  • 28.8%
  • 17.6%
  • 20.1%
  • 22.2%
  • 81.1%
  • 2.8%
  • 10.3%
  • 3.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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